Sereni
Atina Rivierası’nın Kalbinde Kazançlı Butik Konut Yatırımı
Stratejik sahil konumu, sınırlı arz ve uzun vadeli değer bir arada.
Atina Rivierası'nın tam kalbinde konumlanan bu butik proje; sermaye koruması, ölçülü kira getirisi ve arzın kısıtlı olduğu bir sahil piyasasında uzun vadeli değer artışı hedefleyen bireysel yatırımcılar için özel olarak tasarlanmıştır. Yalnızca 13 rezidanstan oluşan yapısı, üst segment donatıları ve bölgenin çığır açan dönüşüm projelerine yakınlığıyla bu varlık, Güney Avrupa'da portföy çeşitlendirmesi için cazip bir fırsat sunuyor.
| PROJE GENEL BAKIŞI Alimos, Atina'da Stratejik Bir Konut Varlığı Bu son teknoloji konut projesi, modern mimariyi yüksek talep gören nihai kullanıcı ve kiracı profiline uygun işlevsel planlarla buluşturan, altı katlı bir bina içerisinde özenle tasarlanmış 13 rezidanstan oluşmaktadır. Doğrudan Atina Rivierası kıyısında, Alimos'ta konumlanan proje; Alimos Marina'ya, sahil plajlarına, kültürel simge noktalarına ve Avrupa'nın en büyük yeniden geliştirme projelerinden biri olan, hızla yükselen Ellinikon kentsel dönüşüm bölgesine anında erişim avantajından yararlanır. Geliştirmenin sınırlı ölçeği mahremiyet, ayrıcalık ve kontrollü girişi garanti ederken; 1 ila 3 yatak odalı daireler ve dubleks rezidansları içeren birim karması, özel mülkiyetten kira odaklı yatırım senaryolarına kadar esnek kullanım stratejilerine olanak tanır. Üst katlardaki rezidanslar deniz manzarasına sahip olup hem yaşam tarzı değerini hem de uzun vadeli yeniden satış konumunu güçlendirir. Yüksek kaliteli inşaat standartları, premium malzemeler ve çağdaş enerji verimli özellikler, düşük operasyonel risk ve güçlü kiracı çekiciliğine katkıda bulunur. Yatırım perspektifinden bakıldığında bu varlık aşağıdakilerden faydalanacak şekilde konumlanmıştır:
Değer kaybına karşı güvencede olmak ve dilediğinizde nakde çevirme esnekliğiyle Yunanistan'ın birinci sınıf gayrimenkulüne adım atmak isteyen yatırımcı için ideal fırsat. |
Sereni: Atina Rivierası'nda büyümeye konumlanmış stratejik yatırım.
Stratejik Avantajlar: Alimos ve Atina Rivierası — uzun vadeli değer koridoru.
Alimos, sınırlı arzı, yaşam tarzı odaklı talebi ve süregelen altyapı yatırımları sayesinde Atina'nın genel konut piyasasına kıyasla istikrarlı biçimde daha yüksek performans sergileyen Atina Rivierası'nın bir parçasıdır.
Bölge, benzersiz bir değer unsurları birleşiminden faydalanır:
- Mega yat ağırlama kapasitesine sahip, Yunanistan'ın en büyük marinalarından Alimos Marina'ya hemen yanı başında konumuyla yüksek varlıklı uluslararası bir kitleyi cezbeder;
- Palmiyelerle çevrili sahil gezinti yolları, seçkin açık hava yaşam alanları ve Akdeniz ikliminin sunduğu yıl boyu kıyı keyfine anında erişim imkânıyla benzersiz bir yatırım zemini oluşturur.
- Atina'nın en köklü premium ticaret ve eğlence merkezi Glyfada'ya yakınlık.
- Atina şehir merkezine, Pire Limanı'na ve Uluslararası Havalimanı'na kısa ulaşım süreleri.
Avrupa'nın en büyük kentsel dönüşüm projesinin parçası olan Ellinikon Deneyim Parkı, bölgenin geleceğine yön veren en güçlü değer yaratan projelerden biridir. Bu dev gelişme şimdiden Güney Atina genelinde talep dinamiklerini yeniden şekillendiriyor; sürekli değer artışını destekleyip Riviera'nın birinci sınıf bir konut ve yaşam tarzı destinasyonu olarak konumunu güçlendiriyor.
Yatırımcılar için Alimos; güçlü nihai kullanıcı talebi ve kısıtlı yeni geliştirme olanakları sayesinde aşağı yönlü riskin sınırlandığı, olgun ama hâlâ değer kazanan bir mikro pazar sunar.
Sereni – Sosyal Alanlar & Konfor
Üst Segment Daireler
Yıl boyu süren konforu yaşayın; kışın sıcak, yazın serin bir yaşam ortamı sizi bekliyor:
- Yerden ısıtma
- Çift camlı pencereler
- Birinci sınıf kalitede malzemeler
- Özgün tasarımcı dokunuşları
Kişisel Ayrıcalıklar
- Sadece size özel otopark
- Bireysel depolama alanı
Dairenizin içinde keşfedecekleriniz:
Her odada doğal ahşap görünümlü laminat parke, banyo ve tuvaletlerde seçkin seramik karolar, ısı ve ses yalıtımlı çift camlı alüminyum doğramalar, birinci sınıf çelik giriş kapıları, tüm mekânlara hazır split klima altyapısı, Avrupa marka vitrifiye takımları, özel tasarım mutfak dolapları ve gömme gardıroplar, suni granit tezgâh ve mobilyalı, anahtar teslim yaşam.
Yatırımın Öne Çıkan Yönleri
Sermayenizi Korurken Değer Artışı Sağlayan Avantajlar
Gözde Riviera Konumu
Uluslararası yatırımcının radarında olan, likiditesi kanıtlanmış, yüksek talep gören sahil bölgesinde ayrıcalıklı bir noktadasınız.
Nadir Bulunan Ayrıcalık
Yalnızca 13 seçkin rezidans. Arz ne kadar sınırlıysa değer o kadar güçlüdür; size daha az rekabet, daha yüksek pazarlık gücü sunar.
Her Hedefe Uygun Seçenek
1-3 yatak odalı daire ve dublekslerden oluşan esnek birim karması; ister kendiniz oturun ister premium kiracılardan kira getirisi sağlayın, karar sizin.
Deniz Manzaralı Üst Kat Ayrıcalığı
Üst kat dairelerde sunduğumuz deniz manzarası, mülkünüzün hem bugünkü değerini hem de gelecekteki satış gücünü artırır.
→ Manzaralı daireler her zaman daha hızlı satılır ve daha yüksek fiyattan alıcı bulur.
Uluslararası yatırımcının radarında olan, likiditesi kanıtlanmış, yüksek talep gören sahil bölgesinde ayrıcalıklı bir noktadasınız.
Nadir Bulunan Ayrıcalık
Yalnızca 13 seçkin rezidans. Arz ne kadar sınırlıysa değer o kadar güçlüdür; size daha az rekabet, daha yüksek pazarlık gücü sunar.
Her Hedefe Uygun Seçenek
1-3 yatak odalı daire ve dublekslerden oluşan esnek birim karması; ister kendiniz oturun ister premium kiracılardan kira getirisi sağlayın, karar sizin.
Deniz Manzaralı Üst Kat Ayrıcalığı
Üst kat dairelerde sunduğumuz deniz manzarası, mülkünüzün hem bugünkü değerini hem de gelecekteki satış gücünü artırır.
→ Manzaralı daireler her zaman daha hızlı satılır ve daha yüksek fiyattan alıcı bulur.
Üstün Kalite, Düşük Masraf
Yerden ısıtma, çift cam, birinci sınıf malzeme ve özel tasarım detaylar; işletme giderlerini düşürür, kiracınızı uzun yıllar memnun eder.
→ Az bakım, düşük fatura demektir; kiracınızın ayrılma sebebi kalmaz.
Tatil Gibi Yaşam, Kesintisiz Talep
Marinaya, plajlara, parklara, kültürel merkezlere ve ulaşım ağlarına yakınlık; hem oturmak hem de kiraya vermek isteyenin aradığı konforu sunar.
→ Her şey yürüme mesafesinde olunca eviniz hem size hem kiracınıza her zaman cazip gelir.
Bölgenin Yükselen Değerinden Kazanın
Avrupa'nın en büyük dönüşüm projesi Ellinikon ve Riviera hattındaki sürekli yatırımlar, mülkünüze uzun vadede değer kazandıran asıl güçtür.
→ Bölge geliştikçe mülkünüzün değeri de kendiliğinden büyür.
GOLDEN VİZE İLE YATIRIMINIZA ÇİFTE AVANTAJ KATIN
Önce Sağlam Yatırım, Sonra Oturum Hakkı
Bu proje, her şeyden önce bağımsız ve güçlü bir gayrimenkul yatırımı olarak tasarlanmıştır. Bununla birlikte, Yunanistan'ın yatırım yoluyla oturum programına da uyumlu olması sayesinde, şartları karşılayan yatırımcılara Avrupa'da yaşam kapısını aralama avantajı da sunar.
Bu proje, her şeyden önce bağımsız ve güçlü bir gayrimenkul yatırımı olarak tasarlanmıştır. Bununla birlikte, Yunanistan'ın yatırım yoluyla oturum programına da uyumlu olması sayesinde, şartları karşılayan yatırımcılara Avrupa'da yaşam kapısını aralama avantajı da sunar.
Öne Çıkan Hususlar:
Uluslararası Yatırımcının Aradığı Somut Değer
Sermayenizi Değerlendirirken Avrupa'da Yaşam Esnekliği
Riviera Prestiji: Sadece Vize İçin Değil, Yaşam İçin
Uluslararası Yatırımcının Aradığı Somut Değer
Bu mülk tipi ve konumu, uluslararası yatırımcıların uyumlu ve elle tutulur yatırım tercihleriyle birebir örtüşür.
Sermayenizi Değerlendirirken Avrupa'da Yaşam Esnekliği
Yatırımınızı büyütürken AB oturum esnekliğini de elinde tutmak isteyen yatırımcılar için uygun bir seçenektir.
Riviera Prestiji: Sadece Vize İçin Değil, Yaşam İçin
Riviera'nın sunduğu prestij, mevzuat avantajlarının çok ötesinde; mülkünüzü ister kendiniz kullanın ister uzun vadede elde tutun, her senaryoda size değer katar.
Altın Vize: Yatırımın Özü Değil, Üzerine Eklenen Ayrıcalık
Bu yatırımın cazibesi sırf oturum avantajına dayanmaz. Altın Vize boyutu, sağlam yatırım temellerinden ödün vermeden size sunulan ilave bir stratejik katman, bir artı değerdir.
Bu Yatırım Kimler İçin İdeal?
- Statüye, seçkin detaylara ve üst düzey ev konforuna değer verenler
- Yunanistan oturumu ve AB'de serbest dolaşım hedefleyen AB dışı yatırımcılar
- Sahil yaşamının özgürlüğünü, zarif iç mekânlarla buluşturmak isteyen alıcılar
- Yunanistan'da güvenli ve kalıcı bir yuva arayan aileler
KULLANIM ALANLARI VE ÇIKIŞ STRATEJİLERİ
Tek Varlık, Birden Fazla Kazanç Yolu
Bu proje, piyasa koşullarına ve kişisel hedeflerinize göre şekillendirebileceğiniz birden fazla yatırım stratejisini destekleyecek şekilde kurgulanmıştır.
Nasıl Değerlendirebilirsiniz?
Nasıl Değerlendirebilirsiniz?
- Kendiniz İçin / İkinci Ev
- Premium Uzun Dönem Kira
- Sezonluk Kısa Dönem Kira
Yatırımınızı Kâra Dönüştürme Yolları
- Zaman İçinde Değer Kazansın, Zirvede Satın
- Kira Getirisi + Değerlenince Satış
- Paranızı Bekletmez, Kolayca Nakde Döner
Özetle: Bu esneklik, projeyi özellikle spekülatif risklerden uzak durup, sağlam ve dengeli getiri arayan yatırımcılar için son derece çekici kılar.
Size Özel Seçilmiş Fırsat Daireleri
Alimos'ta, yatırım yoluyla oturum şartlarını ve uzun vadeli yatırım kriterlerini karşılamak üzere özenle yapılandırılmış, Altın Vize'ye uygun dairelerden oluşan seçeneklerimizi keşfedin.
Sereni 101 | Üst Segment Daire
€750.000
Yatırım Profili: Portföy çeşitlendirmesi için ideal bir giriş noktası olan 101 numaralı daire, kira cazibesini en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır. Verimli planı ve geniş verandası, güney banliyölerinde modern yaşam alanlarına yönelik yüksek talebe mükemmel şekilde yanıt verir.
Mülk Özellikleri:
- Mülk Tipi: 2 Yatak Odalı Daire (1. Kat)
- Toplam İç Mekân Alanı: 86,00 m²
- Dış Mekân: 28,60 m² (Kapalı Veranda)
Mülk Özellikleri:
- Plan: Yemek alanıyla bütünleşik geniş oturma odası, modern mutfak, 2 yatak odası, 1 banyo ve 1 misafir tuvaleti.
- Öne Çıkan Detaylar: Yaşam alanını genişleten ferah güneşlenme verandası, yarı masif parke zeminler, yıl boyu konfor için yerden ısıtma.
- Konforunuzu Tamamlayan Artılar: 1 özel otopark ve 1 depo alanı.
- Özenle Seçilmiş Kalite: Yüksek standartlı Avrupa marka vitrifiye ürünleri ve enerji verimliliği sağlayan ısıl yalıtımlı çift camlı alüminyum doğramalar.
- Golden Vize Programı'na uygun değildir.
- Teslimat: Tam eşyalı.
Sereni 102 | Butik Dubleks Deneyimi
€710.000
Yatırım Profili: Benzersiz mimarisiyle öne çıkan bu dubleks, yaşam ve dinlenme alanlarını iki ayrı kata bölerek güvenli bir kompleks içinde size müstakil ev hissi yaşatır. Bu farklılık, mahremiyet ve lüks arayan profesyoneller ile çiftleri hedefleyen, yüksek kira getirisi sağlayan seçkin bir konumlandırma sunar.
Mülk Özellikleri:
- Mülk Tipi: 1 Yatak Odalı Dubleks (1. ve 2. Kat)
- Toplam İç Mekân Alanı: 87,10 m² (1. Kat: 46,60 m² | 2. Kat: 40,50 m²)
- Dış Mekân: 35,30 m² (Kapalı Verandalar)
Mülk Özellikleri:
- Akıllı Plan: 1. kat; mutfak ve misafir tuvaletiyle birlikte size özel bir yaşam ve yemek alanı sunar. 2. kat ise banyolu özel bir yatak odası süiti ve uzaktan çalışan profesyoneller için ideal bir ofis köşesi barındırır.
- Öne Çıkan Detaylar: İki kata yayılan kapalı verandalar, benzersiz bir açık hava yaşam alanı ve tam bir mahremiyet sağlar.
- Size Sunulan Ayrıcalıklar: 1 özel otopark ve 1 kişisel depo alanı.
- Teknoloji & Konfor: Merkezi VRF klima sistemi ve son teknoloji güvenlik giriş kapılarıyla donatılmıştır.
- Golden Vize Programı'na uygun değildir.
- Teslimat: Tam eşyalı.
Sereni 301 |Üst Düzey Yönetici Dubleksi
€1.300.000
Yatırım Profili: Yüksek varlıklı aileler için tasarlanan bu daire, etkileyici bir metrekare ve sofistike bir plan sunar. Binadaki büyüklüğü ve konumu sayesinde prestijli bir değere sahiptir; yabancı ailelerden gelen güçlü yeniden satış potansiyeli ve kesintisiz kira getirisi sağlar.
Mülk Özellikleri:
- Mülk Tipi: 3 Yatak Odalı Dubleks (3. ve 4. Kat)
- Toplam İç Mekân Alanı: 135,35 m² (3. Kat: 78,36 m² | 4. Kat: 56,99 m²)
- Dış Mekân: 38,83 m² (Kapalı) + 27,84 m² (Açık)
Mülk Özellikleri:
- Ferahlık Hissi Veren Plan: 3 yatak odası, 2 banyo ve 1 misafir tuvaleti sunan görkemli bir dubleks. Modern yönetici yaşam tarzına hitap eden özel bir ofis alanı da düşünülmüş.
- Öne Çıkan Detaylar: Her iki katta yer alan geniş verandalarla iç-dış mekân kusursuzca buluşur; doğal ışık ve ferah hava akışı tüm eve yayılır.
- Size Sunulan Ayrıcalıklar: Güvenli otopark ve kişisel depo alanı.
- Konum Avantajı: Atina Rivierası'nın kalbinde, Alimos Marina ve düzenli plajlara kolay erişim.
- Ana başvuru sahibi ve 21 yaşına kadar çocuklar dâhil tüm aile bireylerini kapsayan Yunanistan Golden Vize Programı'na uygundur.
- Teslimat: Tam eşyalı.
Sereni 501 | Panoramik Deniz Manzaralı Teras Dubleks
€1.450.000
Yatırımın Zirvesi: Bu bir gayrimenkulden çok, bir prestij göstergesi. 5. kattan başlayan bu çatı dubleksi, Riviera piyasasında değer artışının en güçlü itici gücü olan deniz manzarasını size sunar. Ender bulunan, gösterişli bir mülkü portföyüne katmak isteyen stratejik yatırımcılar için bulunmaz bir fırsat.
- Mülk Tipi: 3 Yatak Odalı Dubleks (5. ve 6. Kat)
- Toplam İç Mekân: 149,99 m² (5. Kat: 84,39 m² | 6. Kat: 65,60 m²)
- Dış Mekân: 28,50 m² (Kapalı) + 20,48 m² (Açık)
- Neden Ayrıcalıklı?: 5. ve 6. katın yüksekliğinden size özel, nefes kesen bir deniz panoraması.
- Plan: 149,99 m²'lik cömert iç mekân; 3 yatak odası, 2 lüks banyo, 1 misafir tuvaleti ve size özel bir ofis alanıyla hayatınıza ferahlık katar.
- Öne Çıkan Dokunuşlar: Üst düzey davetlerinize ev sahipliği yapacak geniş veranda bütünü. Banyolarda mermer zeminler, mutfakta birinci sınıf dolap işçiliği... Her detayda kaliteyi hissedin.
- Mahremiyet ve Güvenlik: Kontrollü bina girişi, size ve ailenize azami gizlilik ve huzur sunar.
- Ana başvuru sahibi ve 21 yaşına kadar çocuklar dâhil tüm aile bireylerini kapsayan Yunanistan Golden Vize Programı'na uygundur.
- Teslimat: Tam eşyalı, hemen yaşamaya hazır.
Sereni 503 | Zirvedeki Manzara: Deniz Temalı Penthouse
€1.350.000
Akıllı Yatırımcının Prestij Seçimi: 503 numaralı daire, lüks ve verimliliği ustalıkla bir araya getiren yüksek performanslı bir varlıktır. 501 numaralı daireyle aynı imrenilen deniz manzarasını ve çatı katı prestijini, biraz daha kompakt bir metrekarede sunarak bilinçli yatırımcılar için metrekare başı fiyat avantajını en üst düzeye çıkarır.
Neden Ayrıcalıklı?
- Mülk Tipi: 3 Yatak Odalı Dubleks (5. ve 6. Kat)
- Toplam İç Mekân: 138,17 m² (5. Kat: 79,28 m² | 6. Kat: 58,89 m²)
- Dış Mekân: 19,30 m² (Kapalı) + 19,19 m² (Açık)
Neden Ayrıcalıklı?
- Manzara: Üst katlardan size özel Atina Rivierası gün batımı ve büyüleyici deniz manzarası.
- Akıllı Plan: 3 yatak odası, 2 banyo ve üst katta 7,10 m²'lik çok yönlü bir ofis alanı sunan zekice tasarlanmış dubleks.
- Öne Çıkan Dokunuşlar: 24,40 m²'lik geniş oturma odanız, kapalı verandaya açılarak iç-dış mekân yaşamını kusursuzca buluşturur.
- Kalite Standardı: Isıl yalıtımlı alüminyum doğramalar ve yumuşak kapanır kapı-çekmece mekanizmaları gibi üstün malzemeler; uzun ömür ve düşük bakım maliyeti sunar.
- Ana başvuru sahibi ve 21 yaşına kadar çocuklar dâhil tüm aile bireylerini kapsayan Yunanistan Golden Vize Programı'na uygundur.
- Teslimat: Tam eşyalı, hemen yaşamaya hazır.
TEMMUZ 2026'DA TESLİM!
Her gün, müşterilerimizin hayatını daha iyi ve daha mutlu kılmak için çalışıyoruz.
Bizimle Hangi Stratejik Avantajları Kazanırsınız?
Yatırım danışmanlığı ve varlık yönetimini uçtan uca birleştiren özel yaklaşımımız; gayrimenkulün tüm yaşam döngüsü boyunca şeffaflık, güvence ve yüksek performans arayan seçkin yatırımcılar için tasarlanmıştır.
Mülk seçiminden satın almaya, operasyondan oturum planlamasına kadar her adımda kusursuz bir profesyonellik ve mutlak bir gizlilikle yanınızdayız.
- Stratejik Mülk Seçimi
- End-to-End Acquisition Management
- Baştan Sona Satın Alma Yönetimi
- Profesyonel Mülk ve Kira Yönetimi
- Altın Vize ve Oturum Danışmanlığı
Güven ve Uzmanlıkla Yatırımınızı Zirveye Taşıyın
Bizi farklı kılan yalnızca kusursuz uygulama değil; stratejik uyum anlayışımız, sınır ötesi uzmanlığımız ve yatırımcı sınıfı hizmet standartlarımızdır.
Bizi farklı kılan yalnızca kusursuz uygulama değil; stratejik uyum anlayışımız, sınır ötesi uzmanlığımız ve yatırımcı sınıfı hizmet standartlarımızdır.
- Sizin İçin Tasarlanmış Bütüncül Çözüm
- İki Stratejik Pazarda Derin Uzmanlık: Yunanistan & Letonya
- Tek Elden, Kusursuz Yönetim
- Gizlilik, Yetkinlik ve Güven
Size özel seçeneklerimizle Atina'da hayal ettiğiniz ev artık çok yakın. Bizimle iletişime geçin!
Paleo Faliro'da sizi bekleyen ayrıcalıklı dairelerle Yunanistan'da güvenli bir gelecek inşa edin. Stratejik konum, yüksek yatırım getirisi, eşsiz tatil konforu ve ömürlük yaşam bir arada.
Stratejik Yatırımcıya Özel Seçkin Projeler
Ayrıcalıklı lokasyonlar, yüksek talep ve uzun vadeli değerle istikrarlı getiri için titizlikle yapılandırılmış projeler. Diğer projelerimize de mutlaka göz atmanızı öneririz.
- FALIRO
- LARUDetayları inceleyin !
- ALTEDetayları inceleyin !