Mimimum yatırım miktarı 250.000 euro!
Letonya'nın Golden visa yatırım programı ile avrupa’da oturum izni hakkı mümkün!
Letonya'nın "Altın Vizesi" nedir?
Letonya'nın "Altın Vize" programı, Avrupa Birliği vatandaşı olmayanlar için Letonya'da ikamet hakkı sunan bir programdır. Genellikle gayrimenkul alımı veya Leton şirketlerine yatırım yapma yoluyla ülkenin ekonomisine katkı sağlamak suretiyle gerçekleştirilir. Belirli bir süre sonra ikamet hakkının korunmasıyla, program katılımcıları kalıcı ikamet veya Letonya vatandaşlığı için başvuruda bulunma hakkına sahip olabilirler
5
Oturma izni genellikle 5 yıl süreyle verilir
30+
3 ay içerisinde oturma izniniz teslim edilir
5%
Bu, satın alınan gayrimenkulün kiraya verilmesinden elde edilen yıllık ortalama geliridir
250 000+
Minimum yatırım miktarı 250 000 euro’dur
Yatırım imkanları ilgili daha fazla bilgi almak için formu doldurun, sizi arayalım!
Size Avrupa'da yaşamanın avantajları hakkında daha fazla bilgi verelim!
Formu doldurun ve danışmanımız sizin için uygun olan şekilde sizinle iletişime geçecek ve tüm sorularınızı cevaplayacaktır
YATIRIM YOLU İLE LETONYA'DA OTURMA İZNİ
Avrupa’da yaşama, çalışma ve seyahat etme özgürlüğüne sahip olmak, Avrupa'nın tek pazarının sunduğu tüm avantajlardan yararlanmak, "Schengen vizesi" terimini tamamen unutmak ve kendinizi tam anlamıyla bir dünya vatandaşı olarak hissetmek... Tüm bu imkanlar, AB oturma iznine sahip olanlar için kapılarını açıyor. Bugün bu izni almak oldukça mümkün hale geldi ve Letonya, Avrupa’da bu konuda en cazip ülkelerden biri olarak öne çıkıyor.
Letonya Cumhuriyeti Göç Yasası’ndaki değişikliklere göre, 250.000 Euro veya daha fazla değerde bir gayrimenkul satın alarak, aile üyelerinizle birlikte (eş ve 18 yaş altı çocuklar), 5 yıl süreyle geçerli bir geçici oturma izni alabilirsiniz. Bu izin, süresi dolduğunda yenilenebilir. Letonya’daki gayrimenkul yatırımları, kârlı, güvenilir ve yeni fırsatlar sunan mükemmel bir alternatif olabilir.
2010 yazından bu yana, Letonya'da geçici oturma izni almak giderek daha popüler hale gelmiştir. Bu popülaritenin sebebi, yabancılar için sunulan avantajlı yeni düzenlemelerdir. Örneğin, yabancıların bir yıl içinde en az altı ay Letonya'da yaşama zorunluluğu kaldırılmıştır. Bu sayede, oturma izni sahipleri (eşleri ve küçük çocuklarıyla birlikte) Schengen Bölgesi'nde yılda toplam 180 gün serbestçe seyahat edebilir ve Letonya'da uzun süre ikamet edebilirler.
Oturma izni, çoklu vizeden farklıdır. Çoklu vize, altı aylık bir süre içinde sadece 90 gün Schengen Bölgesi'nde kalma hakkı tanırken, oturma izni sahipleri çalışma ve akrabalarını davet etme gibi ayrıcalıklara da sahip olur. Ayrıca, oturma izni alan her yetişkin, ebeveynlerini, yetişkin çocuklarını ve kardeşlerini Letonya'ya davet edebilir.
Oturma izni sahipleri, İngiltere ve ABD gibi ülkelere vize başvurularını Letonya'dan yapabilir ve bu süreçler daha kolay ve hızlı bir şekilde tamamlanır.
Letonya Cumhuriyeti Göç Yasası’ndaki değişikliklere göre, 250.000 Euro veya daha fazla değerde bir gayrimenkul satın alarak, aile üyelerinizle birlikte (eş ve 18 yaş altı çocuklar), 5 yıl süreyle geçerli bir geçici oturma izni alabilirsiniz. Bu izin, süresi dolduğunda yenilenebilir. Letonya’daki gayrimenkul yatırımları, kârlı, güvenilir ve yeni fırsatlar sunan mükemmel bir alternatif olabilir.
2010 yazından bu yana, Letonya'da geçici oturma izni almak giderek daha popüler hale gelmiştir. Bu popülaritenin sebebi, yabancılar için sunulan avantajlı yeni düzenlemelerdir. Örneğin, yabancıların bir yıl içinde en az altı ay Letonya'da yaşama zorunluluğu kaldırılmıştır. Bu sayede, oturma izni sahipleri (eşleri ve küçük çocuklarıyla birlikte) Schengen Bölgesi'nde yılda toplam 180 gün serbestçe seyahat edebilir ve Letonya'da uzun süre ikamet edebilirler.
Oturma izni, çoklu vizeden farklıdır. Çoklu vize, altı aylık bir süre içinde sadece 90 gün Schengen Bölgesi'nde kalma hakkı tanırken, oturma izni sahipleri çalışma ve akrabalarını davet etme gibi ayrıcalıklara da sahip olur. Ayrıca, oturma izni alan her yetişkin, ebeveynlerini, yetişkin çocuklarını ve kardeşlerini Letonya'ya davet edebilir.
Oturma izni sahipleri, İngiltere ve ABD gibi ülkelere vize başvurularını Letonya'dan yapabilir ve bu süreçler daha kolay ve hızlı bir şekilde tamamlanır.
Letonya'da Oturma İzninin Avantajları
• Schengen Bölgesi'nde altı aylık bir dönemde toplam 90 güne kadar serbest seyahat.
• Letonya'da sürekli yaşama ve çalışma hakkı.
• Aile üyeleri için kolay Schengen vizesi başvurusu.
• Tüm Schengen ülkeleri için geçerli beş yıllık vize alma fırsatı.
• Letonya'da araç satın alma ve Schengen Bölgesi'nde serbestçe kullanma hakkı.
• Avrupa genelinde geçerli sürücü belgesi alma imkânı.
• Letonya'daki oturma izni ile çocuklar için AB ülkelerindeki seçkin okullarda eğitim fırsatı.
• ABD, İngiltere, Kanada gibi ülkelere kolaylaştırılmış vize başvuru süreci.
• Beş yıl sonunda daimi oturma izni alma ve ardından Letonya vatandaşlığına başvurma hakkı.
• Letonya'da sürekli yaşama ve çalışma hakkı.
• Aile üyeleri için kolay Schengen vizesi başvurusu.
• Tüm Schengen ülkeleri için geçerli beş yıllık vize alma fırsatı.
• Letonya'da araç satın alma ve Schengen Bölgesi'nde serbestçe kullanma hakkı.
• Avrupa genelinde geçerli sürücü belgesi alma imkânı.
• Letonya'daki oturma izni ile çocuklar için AB ülkelerindeki seçkin okullarda eğitim fırsatı.
• ABD, İngiltere, Kanada gibi ülkelere kolaylaştırılmış vize başvuru süreci.
• Beş yıl sonunda daimi oturma izni alma ve ardından Letonya vatandaşlığına başvurma hakkı.
Gayrimenkul Yatırımı ile Oturma İzni
Letonya'da oturma izni almak için en popüler yöntem gayrimenkul yatırımıdır. Belirli şartları karşılayan bir taşınmaz satın alan kişiler geçici oturma izni hakkı kazanır.
Koşullar:
• Gayrimenkul değeri minimum 250.000 EUR olmalı.
• Kadastro değeri en az 80.000 EUR olmalı.
• Gayrimenkul alımı için devlet vergisi, toplam değerin %5’i olarak ödenir.
• Taşınmaz, tarım ya da orman arazisi olmamalıdır.
Letonya’da gayrimenkul yatırımı konusunda uzman ekibimiz, tüm yasal süreçleri sizin adınıza yürütür. Gayrimenkul arama, değerlendirme, satın alma ve tapu işlemleri dahil her adımda size rehberlik ederiz.
Koşullar:
• Gayrimenkul değeri minimum 250.000 EUR olmalı.
• Kadastro değeri en az 80.000 EUR olmalı.
• Gayrimenkul alımı için devlet vergisi, toplam değerin %5’i olarak ödenir.
• Taşınmaz, tarım ya da orman arazisi olmamalıdır.
Letonya’da gayrimenkul yatırımı konusunda uzman ekibimiz, tüm yasal süreçleri sizin adınıza yürütür. Gayrimenkul arama, değerlendirme, satın alma ve tapu işlemleri dahil her adımda size rehberlik ederiz.
Letonya'da Oturma İzni Koşulları
250.000 EUR veya Daha Fazla Değerdeki Gayrimenkul
• Cadastral Değeri: Satın alma tarihindeki gayrimenkulün kadastral değeri en az 80.000 EUR olmalıdır.
• Devlet Harcı: Gayrimenkul değerinin %5’i oranında devlet harcı ödenmelidir.
Bir yabancı, aşağıdaki koşulları aynı anda sağlaması durumunda geçici oturma izni talep etme hakkına sahiptir:
• Konum ve Mülkiyet Şartları: Riga, Jurmala veya Adazi, Babite, Baldone, Carnikava, Garkalne, Ikskile, Kekava, Marupe, Olaine, Ropazi, Salaspils, Saulkrasti, Stopini
belediyelerinde toplam değeri en az 250.000 EUR olan tek bir işlevsel gayrimenkul satın almış olmalıdır. Bu bölgelerin dışında, toplam değeri en az 250.000 EUR olan en fazla iki gayrimenkul satın alınabilir. (Boş arazi kapsam dışıdır).
• Cadastral Değeri: Satın alma tarihindeki gayrimenkulün kadastral değeri en az 80.000 EUR olmalıdır.
• Devlet Harcı: Gayrimenkul değerinin %5’i oranında devlet harcı ödenmelidir.
Bir yabancı, aşağıdaki koşulları aynı anda sağlaması durumunda geçici oturma izni talep etme hakkına sahiptir:
• Konum ve Mülkiyet Şartları: Riga, Jurmala veya Adazi, Babite, Baldone, Carnikava, Garkalne, Ikskile, Kekava, Marupe, Olaine, Ropazi, Salaspils, Saulkrasti, Stopini
belediyelerinde toplam değeri en az 250.000 EUR olan tek bir işlevsel gayrimenkul satın almış olmalıdır. Bu bölgelerin dışında, toplam değeri en az 250.000 EUR olan en fazla iki gayrimenkul satın alınabilir. (Boş arazi kapsam dışıdır).
Şartlar
1. Vergi Borcu Olmamalıdır
Gayrimenkulün herhangi bir vergi borcu bulunmamalıdır.
2. Ödeme Yöntemi
Gayrimenkul değeri tamamen nakit dışı bir ödeme yöntemiyle ödenmiş olmalıdır.
3. Satıcı Niteliği
• Gayrimenkul, Letonya Cumhuriyeti’nde veya AB, Avrupa Ekonomik Alanı ülkeleri ya da İsviçre Konfederasyonu’nda kayıtlı ve Letonya vergi yasalarına göre vergi
mükellefi olan bir tüzel kişiden satın alınmalıdır.
• Alternatif olarak, Letonya vatandaşı, Letonya'nın daimi sakini, AB vatandaşı veya Letonya’da geçerli bir oturma iznine sahip bir gerçek kişiden satın alınmış olmalıdır.
4. Kadastral Değerler ve Piyasa Değeri
• Gayrimenkulün satın alma tarihindeki toplam kadastral değeri en az 80.000 EUR olmalıdır.
• Eğer iki gayrimenkul satın alınmışsa, her birinin kadastral değeri en az 40.000 EUR olmalıdır.
• Kadastral değer bu miktarların altında ise, sertifikalı bir emlak değerlendirmesine göre toplam piyasa değeri 250.000 EUR’yu geçmelidir. Eğer iki mülk satın
alınmışsa, her birinin piyasa değeri en az 125.000 EUR olmalıdır.
5. Devlet Harcı Ödemesi
İlk geçici oturma izni başvurusunda, gayrimenkulün toplam satın alma değerinin %5’i Letonya devlet bütçesine ödenmelidir.
6. Gayrimenkul Türü
Gayrimenkul tarım arazisi veya ormanlık alan olmamalıdır.
Not: Bu kriterler, Letonya’da oturma izni almak isteyen yatırımcıların süreci başarıyla tamamlamalarını sağlar. Daha fazla bilgi veya detaylı rehberlik için bizimle iletişime geçin!
Gayrimenkulün herhangi bir vergi borcu bulunmamalıdır.
2. Ödeme Yöntemi
Gayrimenkul değeri tamamen nakit dışı bir ödeme yöntemiyle ödenmiş olmalıdır.
3. Satıcı Niteliği
• Gayrimenkul, Letonya Cumhuriyeti’nde veya AB, Avrupa Ekonomik Alanı ülkeleri ya da İsviçre Konfederasyonu’nda kayıtlı ve Letonya vergi yasalarına göre vergi
mükellefi olan bir tüzel kişiden satın alınmalıdır.
• Alternatif olarak, Letonya vatandaşı, Letonya'nın daimi sakini, AB vatandaşı veya Letonya’da geçerli bir oturma iznine sahip bir gerçek kişiden satın alınmış olmalıdır.
4. Kadastral Değerler ve Piyasa Değeri
• Gayrimenkulün satın alma tarihindeki toplam kadastral değeri en az 80.000 EUR olmalıdır.
• Eğer iki gayrimenkul satın alınmışsa, her birinin kadastral değeri en az 40.000 EUR olmalıdır.
• Kadastral değer bu miktarların altında ise, sertifikalı bir emlak değerlendirmesine göre toplam piyasa değeri 250.000 EUR’yu geçmelidir. Eğer iki mülk satın
alınmışsa, her birinin piyasa değeri en az 125.000 EUR olmalıdır.
5. Devlet Harcı Ödemesi
İlk geçici oturma izni başvurusunda, gayrimenkulün toplam satın alma değerinin %5’i Letonya devlet bütçesine ödenmelidir.
6. Gayrimenkul Türü
Gayrimenkul tarım arazisi veya ormanlık alan olmamalıdır.
Not: Bu kriterler, Letonya’da oturma izni almak isteyen yatırımcıların süreci başarıyla tamamlamalarını sağlar. Daha fazla bilgi veya detaylı rehberlik için bizimle iletişime geçin!
Letonya’da Gayrimenkul ile İlgili Özel Avantajlar ve Hizmetlerimiz
Gayrimenkul Kiralama ve İpotek İmkanları
• Letonya'da sahip olduğunuz gayrimenkul, ülke dışında olduğunuz dönemlerde serbestçe başka kişilere kiralanabilir.
• Satın aldığınız gayrimenkul, yalnızca kendi alımı için kredi almak amacıyla değil, aynı zamanda başka bir gayrimenkul (örneğin, ebeveynleriniz için) satın almak amacıyla da ipotek edilebilir.
Gayrimenkulün Parça Parça Satın Alınması
• Letonya göçmenlik yasalarının özel bir avantajı, gayrimenkulün parça parça satın alınabilmesidir.
• Bu seçenek, özellikle yetişkin çocukları olan aileler veya resmi evlilik bağı bulunmayan kişiler için idealdir.
• Letonya'da sahip olduğunuz gayrimenkul, ülke dışında olduğunuz dönemlerde serbestçe başka kişilere kiralanabilir.
• Satın aldığınız gayrimenkul, yalnızca kendi alımı için kredi almak amacıyla değil, aynı zamanda başka bir gayrimenkul (örneğin, ebeveynleriniz için) satın almak amacıyla da ipotek edilebilir.
Gayrimenkulün Parça Parça Satın Alınması
• Letonya göçmenlik yasalarının özel bir avantajı, gayrimenkulün parça parça satın alınabilmesidir.
• Bu seçenek, özellikle yetişkin çocukları olan aileler veya resmi evlilik bağı bulunmayan kişiler için idealdir.
Hizmetlerimiz
1. Hukuki ve Teknik Destek
• Gayrimenkul arama, seçme ve belgelerin analiz edilmesi.
• Satın alma işlemlerinin gerçekleştirilmesi ve mülkiyetin adınıza tescil edilmesi.
2. Geniş İşbirliği Ağı
• Letonya’daki birçok emlakçıyla iş birliği yapıyoruz, bu sayede başka bir yere gitmenize gerek kalmaz.
3. Vekaletname Hizmeti
• Müşterilerimiz adına vekaletname düzenleyerek gayrimenkul satın alma işlemlerini onlar için biz yürütüyoruz.
• Tüm belgeleri imzalayıp, mülkiyet haklarının müşterimiz adına tescil edilmesini sağlıyoruz.
• Böylece müşterilerimizin Letonya’ya ek ziyaretlerde bulunma zorunluluğunu ortadan kaldırıyoruz.
4. Kiralama ve Ödeme Kontrol Hizmetleri
• Satın alınan gayrimenkul için kiracı arama ve ödeme takibi hizmetleri sunuyoruz.
5. Tamirat ve İnşaat Desteği
• Satın alınan gayrimenkulün tamirat ihtiyacı olduğunda, yüksek nitelikli tamir ve inşaat ekibimiz hizmetinizdedir.
Letonya’da Gayrimenkul Yatırımı Yaparken Yanınızdayız! Her aşamada size destek sağlıyor, işlemlerinizin kolay ve güvenli bir şekilde tamamlanmasını
garanti ediyoruz. Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
• Gayrimenkul arama, seçme ve belgelerin analiz edilmesi.
• Satın alma işlemlerinin gerçekleştirilmesi ve mülkiyetin adınıza tescil edilmesi.
2. Geniş İşbirliği Ağı
• Letonya’daki birçok emlakçıyla iş birliği yapıyoruz, bu sayede başka bir yere gitmenize gerek kalmaz.
3. Vekaletname Hizmeti
• Müşterilerimiz adına vekaletname düzenleyerek gayrimenkul satın alma işlemlerini onlar için biz yürütüyoruz.
• Tüm belgeleri imzalayıp, mülkiyet haklarının müşterimiz adına tescil edilmesini sağlıyoruz.
• Böylece müşterilerimizin Letonya’ya ek ziyaretlerde bulunma zorunluluğunu ortadan kaldırıyoruz.
4. Kiralama ve Ödeme Kontrol Hizmetleri
• Satın alınan gayrimenkul için kiracı arama ve ödeme takibi hizmetleri sunuyoruz.
5. Tamirat ve İnşaat Desteği
• Satın alınan gayrimenkulün tamirat ihtiyacı olduğunda, yüksek nitelikli tamir ve inşaat ekibimiz hizmetinizdedir.
Letonya’da Gayrimenkul Yatırımı Yaparken Yanınızdayız! Her aşamada size destek sağlıyor, işlemlerinizin kolay ve güvenli bir şekilde tamamlanmasını
garanti ediyoruz. Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Geçici Oturma İzni
Geçici oturma izni hem müşteriye hem de müşterinin ailesine (eş ve küçük çocuklar) verilir. Bu izin genellikle beş yıllık bir süre için sağlanır ve her yıl zorunlu bir kayıt yenilemesi yapılması gerekir.
Geçici oturma izni almak için belgeler, Letonya Büyükelçiliği’ne ya da doğrudan Letonya’da sunulabilir.
Belgelerini Letonya’da sunmayı tercih eden müşteriler, FALIRO HOMES ekibi tarafından tüm resmi kurumlarda eşlik edilerek desteklenir.
Belgelerini Letonya Büyükelçiliği’ne sunmayı tercih edenlerin, belgelerin diplomatik posta yoluyla Letonya’ya gönderildiğini ve yalnızca Letonya’ya ulaştıktan sonra işlem gördüğünü göz önünde bulundurması gerekir.
Geçici oturma izni, genellikle beş yıl süreyle verilir ve her yıl yenilenmesi gerekir. Başvuru sürecinde gerek büyükelçilik gerekse Letonya’daki resmi kurumlarda size tam destek sağlıyoruz.
Her durumda, oturma izni almanız için size nitelikli hukuki destek sağlamaya ve diğer ilgilendiğiniz konularda yardımcı olmaya hazırız. Letonya’daki yeni yaşamınıza adım atarken yanınızdayız!
Geçici oturma izni almak için belgeler, Letonya Büyükelçiliği’ne ya da doğrudan Letonya’da sunulabilir.
Belgelerini Letonya’da sunmayı tercih eden müşteriler, FALIRO HOMES ekibi tarafından tüm resmi kurumlarda eşlik edilerek desteklenir.
Belgelerini Letonya Büyükelçiliği’ne sunmayı tercih edenlerin, belgelerin diplomatik posta yoluyla Letonya’ya gönderildiğini ve yalnızca Letonya’ya ulaştıktan sonra işlem gördüğünü göz önünde bulundurması gerekir.
Geçici oturma izni, genellikle beş yıl süreyle verilir ve her yıl yenilenmesi gerekir. Başvuru sürecinde gerek büyükelçilik gerekse Letonya’daki resmi kurumlarda size tam destek sağlıyoruz.
Her durumda, oturma izni almanız için size nitelikli hukuki destek sağlamaya ve diğer ilgilendiğiniz konularda yardımcı olmaya hazırız. Letonya’daki yeni yaşamınıza adım atarken yanınızdayız!
Sunduğumuz Hizmetler
✓ Letonya göç mevzuatında yüksek nitelikli uzmanlardan tavsiye ve öneriler.
✓ Yabancılar için oturma izni, çalışma izni ve vize alma sürecinde kapsamlı destek: tüm gerekli belgelerin analizi, hazırlanması ve teslim edilmesi.
✓ Göç yasalarına uygun gayrimenkul seçeneklerinin belirlenmesi.
✓ Gayrimenkul alım-satım işlemlerinin güvence altına alınması, kredi olanaklarının analizi, kredi belgelerinin hazırlanması ve mülkiyet haklarının tescil edilmesi.
✓ Gayrimenkul işlemleriyle ilgili hukuki danışmanlık ve destek: satış, takas, bağış, satın alma, kiralama, ipotek ve özelleştirme gibi konularda hukuki çözümler.
✓ Yatırımlar için risk faktörlerinin analizi ve detaylı inceleme hizmetleri.
✓ Diğer hukuki konularda danışmanlık ve rehberlik.
✓ Letonya'da yaşamla ilgili günlük konularda danışmanlık ve dostane tavsiyeler.
Her aşamada size profesyonel yardım sunmaya hazırız. Letonya'da yeni bir başlangıç için bizimle iletişime geçin!
✓ Yabancılar için oturma izni, çalışma izni ve vize alma sürecinde kapsamlı destek: tüm gerekli belgelerin analizi, hazırlanması ve teslim edilmesi.
✓ Göç yasalarına uygun gayrimenkul seçeneklerinin belirlenmesi.
✓ Gayrimenkul alım-satım işlemlerinin güvence altına alınması, kredi olanaklarının analizi, kredi belgelerinin hazırlanması ve mülkiyet haklarının tescil edilmesi.
✓ Gayrimenkul işlemleriyle ilgili hukuki danışmanlık ve destek: satış, takas, bağış, satın alma, kiralama, ipotek ve özelleştirme gibi konularda hukuki çözümler.
✓ Yatırımlar için risk faktörlerinin analizi ve detaylı inceleme hizmetleri.
✓ Diğer hukuki konularda danışmanlık ve rehberlik.
✓ Letonya'da yaşamla ilgili günlük konularda danışmanlık ve dostane tavsiyeler.
Her aşamada size profesyonel yardım sunmaya hazırız. Letonya'da yeni bir başlangıç için bizimle iletişime geçin!
Formu doldurun, danışmanlık için sizinle iletişime geçeceğiz!